관련 게시물: 베트남 산업 단지
1. 베트남 주거 계획 설계 시 참고 사항
1.1. 베트남의 건설 계획 설계는 무엇입니까?
건설에 관한 법률 2014에 따르면: 건설 계획은 도시 지역, 농촌 지역 및 기능 지역의 공간 조직입니다. 기술 및 사회 기반 시설 시스템의 조직; 영토에 거주하는 사람들을 위한 적절한 환경 조성, 국가 이익과 지역 사회 이익의 조화로운 결합 보장, 사회 경제적 발전, 국방 및 안보 목표 달성 환경 보호, 기후 변화 대응.
건설법 2014에서 베트남의 계획 설계에 대한 자세한 법적 규정을 참조할 수 있습니다.
1.2. 베트남에서 주거 계획 설계가 필요한 이유는 무엇입니까?
1.3. 베트남의 주거 계획 디자인 유형
일반 계획 규모 1/5000:
- 이것은 개발 목표 설정, 투자 유치, 이주 필요성 결정, 재정착, 부지 정리, 토지 보상 등의 원래 기반이라고 할 수 있습니다.
- 교통 개발 계획을 위한 방향, 기반 시설 개발(교량, 배수로, 전기, 물, ...), 학교, 주거 지역, 경관 등을 위한 토지 영역의 랜드마크 및 경계 정의 ...
구역 계획 규모 1/2000:
- 본 문서는 기본계획(1/5,000)의 내용을 구체화하기 위하여 기반시설과 토지이용기능의 네트워크를 구분하여 식별한다.
- 경계, 면적, 지역 특성, 예상 인구 지표, 토지 이용 지수, 사회 기반 시설, 기술 기반 시설;
- 일반 계획과 일치하는 건축 공간, 기술 인프라 연결의 적절성을 보장하기 위해 기능 구역의 기본 요구 사항 및 원칙을 결정합니다.
- 동시에이 문서에는 기술 작업의 위치와 토지의 경계를 결정하는 내용이 포함되어 있습니다. 따라서 이 계획은 특히 토지이용권과 관련되어 있어 분쟁해결의 근간이 된다.
세부 건설 계획 규모 1/500:
- 구역 계획 및 일반 계획의 내용을 구체화한 베트남의 계획 디자인입니다.
- 토지에 대한 모든 작업의 구체적인 배치, 기술 인프라, 토지의 각 경계에 대한 세부 계획.
- 1/500 상세 계획도는 건설 투자 프로젝트의 마스터 플랜, 작업 위치의 기초, 작업의 기본 설계, 기술 설계입니다.
- 그것은 건설 투자 프로젝트를 만드는 기초입니다.
1.4. 베트남의 상세한 주거 계획 설계 프로젝트에는 어떤 것이 포함됩니까
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문서 |
세부 사항 |
Note |
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청사진 |
토지의 위치와 한계의 지도. |
1/2000 또는 1/5000의 확률. |
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조경 건축 현황, 사회 기반 시설 및 건설 토지 평가의 지도. |
비율 1/500 |
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기술 인프라 시스템의 현재 지도. |
비율 1/500 |
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토지이용 마스터플랜 지도입니다. |
비율 1/500 |
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공간, 건축, 풍경의 조직도. |
비율 1/500 |
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기술 인프라 경로의 레드 라인, 건설 경계 및 보호 회랑의 지도. |
비율 1/500 |
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기술 인프라 시스템 계획 맵. |
비율 1/500 |
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라인 및 기술 파이프라인의 일반 지도. |
비율 1/500 |
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도면은 지하 건설을 위한 영역을 식별합니다. |
적절한 비율로 |
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건설부 규정에 따른 도시 설계 도면. |
시행규칙 No. 06/2013/TT-BXD. |
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현재의 |
인구, 사회 기반 시설, 기술 기반 시설 및 공간 조직에 대한 요구 사항, 전체 계획 지역의 조경 건축에 대한 규범을 결정합니다. 각 토지에 대한 작업 배치에 대한 토지 사용 규범 및 요구 사항; 기술 기반 시설 네트워크를 토지 경계에 배치합니다. |
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통제할 특정 구역의 위치와 크기, 통제할 내용 및 시행할 규정을 결정합니다. |
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도시 디자인, 특정 건축 및 계획 지역 조경을 위한 솔루션입니다. |
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지하 건설을 위한 구역 식별(지하 공공 공사, 지하실이 있는 고층 빌딩, ...) |
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승인된 일반계획의 전략적 환경평가 내용에 따른 환경영향 분석 및 평가 |
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총 투자의 예비 추정; 자본 소스 및 구현 조직에 대한 솔루션을 제안합니다. |
2. 베트남 주거 설계 컨설팅 회사를 찾을 때 참고 사항들
2.1. 베트남 주거 설계 컨설팅 회사 찾기 - 경험 1
2.2. 베트남 주거 설계 컨설팅 회사 찾기 - 경험 2
2.3. 베트남 주거 설계 컨설팅 회사 찾기 - 경험 3
2.4. 베트남 주거 설계 컨설팅 회사 찾기 - 경험 4
디자인 컨설턴트의 작업 흐름을 평가하는 것도 그들의 능력과 경험을 포착하는 방법입니다. 명확하고 전문적인 작업 프로세스를 갖춘 부서는 항상 작업이 신속하고 투명하게 배포되도록 하여 투자자의 번거로운 절차를 제한합니다.
